Superbonus 110%

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    Superbonus 110%

    Detrazione fiscale fino al 110% della spesa:

    approfitta della Super-agevolazione per ristrutturare casa

     Con il Decreto Rilancio (Decreto Legge n. 34/2020 convertito in Legge n. 77/2020) lo Stato ti riconosce un Superbonus sui lavori di riqualificazione che migliorano l’efficienza energetica della tua casa e la rendono più resistente ai terremoti.

    • vale per le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021
    • riguarda specifici interventi di miglioramento dell’edificio, ed entro certi limiti di spesa
    • si aggiunge alle detrazioni già in vigore con i bonus precedenti: Ecobonus, Sisma Bonus, Bonus Facciate e Bonus Ristrutturazione

    Per maggiori informazioni chiedi ad una delle nostre filiali – clicca qua per l’elenco completo ed i relativi riferimenti – 


    3 modi per richiedere il rimborso delle spese

    Da un punto di vista tecnico, il bonus fiscale è una detrazione fiscale che si può trasformare in credito d’imposta di cui sei titolare nei confronti dello Stato. Con questo Superbonus maturi un credito del 110% sul valore delle spese dei lavori di riqualificazione, che puoi recuperare in 3 modi.

    1^ opzione: DETRAZIONI FISCALI

    Richiedi il rimborso con la dichiarazione dei redditi.

    In 5 anni recuperi il 110% delle spese che hai sostenuto.

    2^ opzione: CESSIONE DEL CREDITO

    Puoi cedere il tuo credito d’imposta alla banca.

    Significa che cedi alla banca il tuo diritto alle detrazioni fiscali, cioè i “soldi virtuali” che hai maturato per gli interventi di riqualificazione. In cambio, la banca ti liquida la somma pattuita, al netto dei costi, in un’unica soluzione.

    3^ opzione: SCONTO IN FATTURA

    Chiedi all’impresa lo sconto immediato in fattura.

    Puoi chiedere all’impresa che ha fatto i lavori di applicarti uno sconto in fattura fino all’importo massimo del corrispettivo dovuto: l’impresa si fa quindi carico di tutte le spese e diventa creditrice verso lo Stato, mentre tu non devi pagare nulla.
    A sua volta, l’impresa può cedere questo credito alla propria banca, e ottenere liquidità in un’unica soluzione.


    La cessione del credito e lo sconto in fattura valgono anche per Ecobonus e Sisma Bonus fino al 110%, Bonus Facciate e Bonus Ristrutturazione.


    Il Superbonus 110%  vale su questi interventi, definiti “trainanti”

    I primi due interventi riguardano la riqualificazione energetica (Ecobonus), mentre l’ultimo riguarda la riduzione del rischio sismico (Sisma Bonus).

    Isolamento termico

    L’intervento deve riguardare almeno il 25% della superficie che disperde il calore.

    Sostituzione degli impianti di riscaldamento

    Puoi sostituire gli impianti esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda.

    Lavori antisismici

    Il Superbonus vale solo se la casa è situata nelle zone sismiche 1, 2 e 3.

    Gli interventi che abbiamo appena visto sono definiti “trainanti” perché ti permettono di trascinare all’interno della detrazione del 110% anche altri interventi complementari. Gli interventi trainati contribuiscono anch’essi ad abbassare i consumi energetici dell’edificio, ma in assenza di un intervento trainante godono di detrazioni minori, come previsto nel decreto legge n. 63 del 2013:

    • installazione di impianti fotovoltaici
    • installazione di pannelli solari
    • installazione di colonne per ricaricare i veicoli elettrici
    • cambio dei serramenti con manufatti di qualità energetica superiore

    Le spese per i tuoi lavori devono essere congrue, in base alle soglie massime previste dalla normativa: se gli interventi costano di più, la parte in eccesso non rientra nell’agevolazione fiscale.


    Cosa ti offre la tua banca in tema di Superbonus

    • Con la cessione del credito alla banca recuperi le spese in un’unica soluzione.
    • Puoi cedere il credito fiscale anche per altri interventi esclusi dal Superbonus
    • Sei tu a scegliere le imprese o i tecnici a cui rivolgerti.
    • Acquisiamo il tuo credito fiscale anche se non chiedi un finanziamento.
    • Oltre che per i privati, abbiamo soluzioni specifiche per le imprese che eseguono i lavori.
    • Se vuoi ottenere il credito fiscale del 110% ti sosteniamo anche nella realizzazione dei lavori.

    Puoi usare il Superbonus solo se l’edificio sale di 2 classi energetiche

    Prima di iniziare i lavori, quindi, verifica che gli interventi trainanti, uniti a quelli complementari, ti permettano di innalzare l’edificio di almeno due classi energetiche.


    Chi può beneficiare del Superbonus

    • persone fisiche (al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni)
    • istituti autonomi case popolari (IACP)
    • cooperative di abitazione a proprietà indivisa
    • organizzazioni non lucrative di utilità sociale e organizzazioni di volontariato
    • associazioni di promozione sociale
    • associazioni e società sportive dilettantistiche

    Le tipologie di immobili escluse dalle agevolazioni

    Sono escluse le unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali:

    • A/1 (abitazioni di tipo signorile)
    • A/8 (abitazioni in ville)
    • A/9 (castelli, palazzi di eminenti pregi storici o artistici)

    Tutto quello da sapere per ottenere il Superbonus

    • Consulta qui  il testo di Legge n. 77/2020
    • Consulta qui la guida dell’Agenzia delle Entrate

    Per maggiori informazioni puoi scrivere a: info.superbonus110@bcccastagneto.it 

     

    Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Le condizioni contrattuali sono indicate nei Fogli Informativi messi a disposizione del pubblico presso gli sportelli della banca e nella sezione “Trasparenza” del sito internet.

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